Готовый доходный комплекс: гостиница + баня/сауна на первой линии
Продается действующий коммерческий комплекс на земельном участке 0,0515 га (5,15 сотки) в частной собственности. Назначение : для обслуживания объектов в жилищной зоне.
Объект расположен на первой линии в развитом районе с удобной транспортной доступностью и всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности.
В состав комплекса входят:
Двухэтажная гостиница , площадь 200,9 кв. м.
4 полностью оборудованные квартиры:
3 однокомнатные квартиры;
1 двухкомнатная квартира.
Стабильная заполняемость и постоянные клиенты.
Текущий арендный доход:
однокомнатные квартиры — по 110 000 тенге в месяц;
двухкомнатная квартира — 120 000 тенге в месяц.
Баня-сауна
Площадь 182,1 кв.м.
Полностью функционирующий объект с постоянным потоком клиентов.
Отопление и нагрев на газу. Все коммуникации центральные.
Имеется бассейн.
На втором этаже расположен просторный банкетный зал вместимостью до 30 человек, подходящий для проведения дней рождения, корпоративов, семейных мероприятий и других торжеств.
Баня стабильно сдается в аренду и приносит постоянный доход.
На территории:
Большая беседка для отдыха компаний.
Мангальная зона.
Система видеонаблюдения из 5 камер.
Просторная благоустроенная территория.
Два удобных въезда: центральный и дополнительный.
Технические преимущества:
Стены гостиницы и банного комплекса дополнительно утеплены пеноплексом, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и снижает расходы на отопление.
Центральная канализация.
Центральное водоснабжение.
Электроснабжение.
Газоснабжение.
Преимущества объекта:
Готовый действующий бизнес с подтвержденным доходом.
Постоянная клиентская база гостиницы и бани.
Первая линия.
Хороший перспективный район.
Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.
Объект не находится в залоге.
Земельный участок неделимый.
Частная собственность.
Целевое назначение земельного участка: для обслуживания объектов жилищной зоны.