Продаётся ухоженный частный дом с участком 6 соток в тихом и обжитом районе. Дом одноэтажный, общей площадью 65,8 м², с удобной и функциональной планировкой: три жилые комнаты (17,2 м², 13,9 м² и 13,7 м²), кухня 12,3 м² и просторный коридор. Высота потолков варьируется от 2,35

Дом сборно-щитовой, 1960-х годов постройки, при этом находится в хорошем жилом состоянии. За последние годы выполнены основные обновления: сделан ремонт, установлены натяжные потолки, полностью заменена электропроводка, перекрыта кровля (профлист), а также установлен новый забор из габиона и штакетника. Дом не требует срочных вложений и подходит для проживания сразу после покупки.

Согласно технической документации, дом расположен на бутовом фундаменте, стены комбинированные (сборно-щитовые), ранее использовалась шиферная кровля, которая на сегодняшний день обновлена. Дополнительно на участке расположены зарегистрированные постройки, включая хозяйственные сооружения и баню (2001 года постройки), что подтверждено документально.

В доме подключены все необходимые коммуникации: электричество, центральное водоснабжение, канализация (септик). Отопление — центральное, при этом сохранена рабочая печь для дополнительного обогрева в межсезонье. Горячая вода обеспечивается титаном, проведён интернет. Внутри дома расположены кухня, санузел и душевая, также предусмотрен уличный туалет и хозяйственное помещение.

Участок площадью 6 соток с плодородной почвой (чернозём), подойдёт как для отдыха, так и для ведения хозяйства. Имеются насаждения — вишня, малина, сирень. Участок частично выровнен, при этом сохраняет естественный рельеф. На территории также есть баня (требует внимания) и хозяйственные постройки. Все объекты узаконены и внесены в документы.

Дом расположен в спокойном районе с асфальтированным подъездом. В пешей доступности находятся школа №12, магазины и медицинский центр. Район тихий, с устоявшейся частной застройкой.

Стоимость составляет 15 000 000. Продажа без торга.Возможен обмен на ка