Комната светлая, тёплая, в хорошем состоянии.
Свежий ремонт. Чистый подъезд, спокойные соседи.
Удобное расположение, рядом остановки, магазины, школа/садик.
Мебель и техника остаются по договорённости.
Документы в порядке.