Жайлы әрі таза пәтер жалға беріледі. Пәтер тыныш, қауіпсіз ауданда орналасқан. Жақын маңда мектеп пен балабақша бар, сондықтан отбасыларға өте қолайлы. Қоғамдық көлік аялдамасы (остановка) жақын орналасқан, қалаға қатынау ыңғайлы. Сондай-ақ маңайында дүкендер, дәріхана және басқа қажетті орындар бар. Ауласы тыныш, көршілер де жақсы. Пәтер жарық, жылы және тұруға өте қолайлы.