Солнечная сторона, улучшенная планировка, крыша отремонтирована, пластиковые окна, счётчики холодной и горячей воды, биметаллические радиаторы отопления, пластиковая разводка по всей квартире. Тихий удобный район, большой уютный двор, очень хорошие соседи. Остановка рядом с домом. В шаговой доступности две школы, садики в соседнем микрорайоне тоже в шаговой доступности. Остаётся новый кухонный гарнитур, электроплита с духовкой, водонагреватель, стиральная машинка.