Уникальное предложение: 4-комнатный жилой дом **в комплексе с отдельно стоящим магазином**, расположенный на земельном участке 8.9 соток в мкр. Новый Восток. Объект сочетает комфорт для проживания и готовый бизнес.

**О доме:**

* Общая площадь — 138 м²
* Кухня — 15 м²
* Этажность — 1 этаж
* Состояние — хорошее
* Год постройки — 2011
* Тип стен — кирпич

**Преимущества участка:**

* **Отдельно стоящий магазин** — единственный в округе, стабильный пешеходный трафик
* Уложена брусчатка
* Качественное, высокое и дорогое ограждение
* Летняя кухня
* Черновая баня с подведёнными коммуникациями

Идеальный вариант для тех, кто ищет возможность совместить проживание с ведением бизнеса. Дом построен основательно, территория благоустроена, магазин полностью функционирует — можно заезжать и начинать зарабатывать с первого дня.

Документы в порядке. Возможен быстрый выход на сделку.