Эксклюзив!!! Продаётся дом со статусом коммерции на первой линии! Идеальный вариант для тех, кто ищет готовую локацию под бизнес или комфортное проживание с возможностью заработка. НЕ В ЗАЛОГЕ!!! Локация — супер! Объект расположен на первой линии, в районе с активным потоком людей и машин. Рядом находится автомойка, баня, остановка общественного транспорта. Отличная видимость с дороги — место, которое не останется незамеченным. Характеристики объекта: • Земельный участок — 7,2 сотки (в собственности) • Коммерческое помещение — 120 м² (статус «магазин автозапчастей», но магазин не запускался, всё новое) • Участок огорожен, удобный заезд с дороги Преимущества: • Дом и коммерция на одном участке — удобно совмещать бизнес и проживание • Первая линия — высокая проходимость и поток машин • Помещение можно использовать под магазин, аптеку, офис, сервис, кафе, пекарню, салон красоты или любой вид услуг • Просторная земля позволяет расширять или развивать дополнительные направления бизнеса Это предложение — отличная инвестиция: можно сразу запускать бизнес или сдавать помещение в аренду и получать стабильный доход!