Продается готовый агробизнес с колоссальным коммерческим потенциалом!
Местоположение: г. Актобе, Алматинский район (в черте города).
Уникальный объект, объединяющий животноводство (откорм и выпас), высокодоходное растениеводство и логистический потенциал.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФОНД И ВОДНЫЕ РЕСУРСЫ (528 га)
• Основной участок (368 га): Вдоль трассы «Западная Европа — Западный Китай».
• Пастбища и водопой: Участок идеально подходит для выпаса. Главное преимущество — непосредственная близость к водохранилищу и плотине, что обеспечивает бесплатный и постоянный доступ к воде для скота.
• Орошаемая пашня (40 га): Полив официально оформлен. Последние 5 лет земля использовалась под овощи и бахчевые. Урожайность: более 200 тонн арбузов с 5 га.
• Дополнительный участок (160 га): Район пос. Родниковка. Чистые пастбищные угодья для полноценного выгула.
ЖИВОТНОВОДСТВО И ОТКОРМ
Хозяйство полностью адаптировано под создание мощной откормочной базы:
• Инфраструктура: Капитальный коровник (12×50 м) и летний загон (12×50 м) позволяют содержать большое поголовье.
• Ресурсы: Сочетание собственных пастбищ, близости к водохранилищу и возможности выращивать свои корма на поливных участках делает откорм скота максимально рентабельным.

ТЕХНИКА И ОБОРУДОВАНИЕ (Включено в цену)
• Трактора: Новый МТЗ-92 с КУНом, ЮМЗ-6.
• Агрегаты: Пресс рулонный, двухбрусовая косилка, грабли, плуг, почвофреза.
• Полив: Новая насосная станция на берегу, подземный водопровод (диаметр 340 мм, длина 700 м).
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ (Трасса М-32)
Земля в черте города вдоль международного коридора — это надежный актив. Объект подходит для:
1. Придорожного сервиса: АЗС, СТО, гостиничный комплекс, кемпинг.
2. Логистики: Складские терминалы (имеется своя ТП на 64 кВт).
ЖИЛЫЕ УСЛОВИЯ
• 2-квартирный дом с удобствами (дущ, санузел, вода в доме).
• Утепленный вагон на поле с солнечными батареями для персонала.
• Своя скважина (вода заведена в дом и коровник).
УСЛОВИЯ
• Цена: 68000000 тенге.
• Торг: Разумный торг предусмотрен.
• Документы: Полный пакет, готов к оформлению.
Готовый бизнес с отлаженными процессами. Заезжай и работай с первого дня!