Исправленный вариант:

Продаётся уютная 1-комнатная квартира.
Пластиковые окна, неугловая, встроенная кухня, кладовка, установлены счётчики, тихий двор.

Квартира очень тёплая и сухая. Установлен водяной фильтр «Аквафор», есть гигиенический душ. Сантехника в хорошем состоянии. Имеется ящик для хранения картофеля и других овощей.

Рядом расположен Военный институт Национальной гвардии Республики Казахстан.
Документы в порядке, квартира не в залоге. 11496803

В доме находится супермаркет Magnum Cash&Carry.
Тихий двор. Квартира продаётся с мебелью — можно сразу заехать и жить.

В шаговой доступности: детский сад, школа, поликлиника и больница.

По всем вопросам звоните или пишите в WhatsApp либо в приложении.

Если хотите, я могу сделать ещё более “продающий” вариант (как риелторы пишут — короче и сильнее) — такой текст обычно получает больше откликов.