Продам частный дом с мансардой, общая площадь 122.2 кв. м. Жилой. 2025 г.п. Документы в порядке. Собственник. Без долгов и обременений. 1 этаж: прихожая-кочегарка, санузел-совмещен, кухня, спальня. На кухне остаётся кухонный гарнитур со встроенной техникой Midea (плита-газ/электро, духовка-электро, вытяжка, посудомоечная машина-60см). Техника и кухня новые, установлено в 2025 г. Спальня просторная. В санузле: ванна, унитаз, титан на 100 л., стиральная машина Bosh. Сантехника новая. На 1 этаже межкомнатные двери. На 2 этаже 3 комнаты: 2 спальни и гостиная. Во всем доме лежит линолеум. Проводка медная. Отопление: современный котел (твёрдое топливо+электро), возможность работать как котел длительного горения. На участке ухоженный огород (смородина, вишня, слива). Баня, сарай и гараж требуют ремонта. Все постройки узаконены. Фундамент ленточный, высокий. Участок отсыпан. Имеется подвал для хранения овощей и заготовок. В подвале сухо. Центральное водоснабжение, установлен предфильтр, счётчик. Двор засыпан отсевом. Есть место для установки бассейна. Проезд спокойный, соседи семейные, адекватные. В пешей доступности две школы, детские сады, магазины, 7 минут на а/м до поликлиники.