Готовая усадьба-ферма в центре с. Зеленое! Заезжай, живи и зарабатывай с первого дня!
Цена: 8 500 000 тенге (реальному покупателю — разумный торг при осмотре)
Адрес: Акмолинская область, Астраханский район, село Зеленое (центр)
Параметры: Полдома (дом на 2 хозяина), стены — надежный шлакоблок. Площадь — 80 м², участок — 8 соток.

Главные преимущества предложения:
• В стомоть входит мебель.
• Действующий бизнес в подарок: На подворье уже живут и приносят доход куры-несушки (домашние яица каждый день!), а также свежий выводок бройлеров и элитных кур породы Брама этого года.
• Огород полностью засажен (картофель, морковь, свекла, зелень). Гарантирован отличный урожай томатов! Для зимних заготовок есть удобная кладовая прямо на кухне и глубокий сухой подвал в отдельном помещении.

О доме и комфорте:
• Ухоженная входная группа: На входе вас встречает красивое крыльцо с кованым арочным навесом, защищающим от непогоды, декоративное озеленение и аккуратная плитка. Стены дома качественно оштукатурены и побелены — фасад выглядит свежо и опрятно.
• Надежные окна: Установлены современные пластиковые стеклопакеты, которые отлично держат тепло зимой и защищают от шума.
• Продуманная планировка: Уютная кухня-столовая, просторный зал, 2 спальни и отдельная кочегарка
• Тепло и коммуникации: Автономное водяное отопление (батареи по всему дому). Центральное водоснабжение + новый водонагреватель (всегда есть горячая вода). Установлен септик на 4 м³.
• Связь: Проведен высокоскоростной интернет — можно работать удаленно.

Идеальное подворье для хозяев (ЛПХ):
• Вода без ограничений: Собственная скважина с мощным глубинным насосом, система полива шлангами, на территории установлены огромные баки для отстаивания воды.
• Для скота и птицы: Большой крытый сарай на 6 обустроенных клеток, 3 открытых стойла, 2 курятника (зимний и летний с насестами и гнездами), готовые клетки для кроликов. Просторный, чистый хоздвор. Отдельно стоящий амбар. Также в сарае есть место для сеновала и хранения дров вспомогательного инвентаря.
• Для авто и порядка: Капитальный гараж, углярка (вмещает 6 тонн угля), дровник, отдельное помещение для хранения хозинвентаря и выделенная зона-сушилка во дворе.

Зона отдыха:

Шикарная баня-сауна с отдельным входом:
Настоящая гордость усадьбы! Это не просто деревенская банька, а современная, полностью благоустроенная сауна. Стены и пол выложены аккуратной кафельной плиткой, установлена отличная печь-каменка с защитным кованым ограждением. Внутри идеальная чистота, проведено качественное освещение, установлены добротные деревянные двери и лавки. Выглядит очень стильно и дорого. Полностью благоустроенная, современная сауна. Всё содержится в идеальной, стерильной чистоте. Никаких вложений не требует — можно расслабляться со дня заселения!

Идеальный порядок на территории (Зонирование):
o Весь хозяйственный и жилой двор имеет четкое зонирование. Проходы и дорожки чистые, нигде нет лишнего мусора или строительного хлама. Газоны и огород ухожены, все хозпостройки (сараи, вольеры) — капитальные, покрашенные и аккуратные.

o Наличие полноценной уединенной зоны отдыха с беседкой, которая буквально утопает в зелени сада. Это огромный плюс для семейного отдыха.

Инфраструктура и локация:
• Самый центр села: В шаговой доступности 3 магазина. Вокруг идеальная чистота.
• Транспортная доступность: К селу ведет отличная трасса, внутри поселка — асфальт и ухоженный грунт. Легкий подъезд к дому в любой буран и распутицу.
• Природа: Всего 15 минут пешком по живописной местности до чистой реки — рыбалка и отдых обеспечены.
• Бонус: Замечательные, дружные и тихие соседи!

Звоните и приезжайте на смотр! Документы полностью в порядке, готовы к сделке. Этот дом станет вашей идеальной крепостью и источником дохода!
Можно подробно посмотреть территорию на канале ютуб Zelenoye

По просьбе пришлю отдельно видео сауны