Экологически чистый район, имеется выход к реке. Здание не имеет обременений и долгов по ком. услугам и налогам. Здание и территорию возможно использовать под гостиницу, хостел, общежитие, базу отдыха, санаторий, медицинский центр, учебный центр, школу, детский сад, ночной клуб, ресторан, а так же как жилую усадьбу.