Цена снижена: 114 375 тг/сотка
Продажа только единым участком — 480 соток

Уникальное расположение:
— В черте г. Уральск (менее 2 км от границы)
— 400 м от популярной базы отдыха «Дубрава»
— Прямой выход на трассу Уральск – Самара: отличная транспортная доступность
— Участок вдоль дороги — высокий трафик, идеален для коммерции
— Живописное место у реки — излюбленное направление для отдыха горожан

Идеально под инвестиции в:
— Эко-туризм: глэмпинг, юрты, палаточные лагеря
— Центр отдыха: СПА, ретрит, йога, велнесс
— Кемпер-парк для автодомов (высокий потенциал у трассы)
— Эко-усадьба, агротуризм, ферма, дегустационный зал
— Центр верховой езды, спортивная школа, детский лагерь
— Туристический маршрут с вело/беговыми/конными трассами

Преимущества участка:
— В частной собственности, НЕ в залоге
— Ровный рельеф, широкий фасад вдоль трассы
— Отличная видимость и удобный въезд
— Все документы готовы к сделке
— Варианты: либо подключение электричества, скважина, забор под ключ по фасаду — либо скидка на эти работы

ВАЖНО:
Продажа только целиком. Участок не дробится.