Участок расположен в центре города (4 минуты до Центрального парка культуры и отдыха, 10 минут пешком до Центральной площади города, 10-15 минут пешком до Набережной и крупнейших супермаркетов)
Это второй дом от центральной улицы, поэтому высокая проходимость, при этом спокойно и тихо.
Дом 1950 г.п. , несмотря на почтенный возраст, пригоден для проживания: газовое отопление, водопровод, скважина с чистой водой, насос для полива огорода.
Благодаря саманной постройке, держит тепло, летом прохладно.