Участок на первой линии дороги — идеально под бизнес + проживание

18-й жилой район, пос. Ульбинский (в сторону Самарки/Чечек)

Площадь: 21 сотка (ИЖС)
Первая линия — отличный трафик
Два въезда (удобно для легкового и грузового транспорта)

Коммуникации:
• Центральная вода и канализация
• Дополнительно скважина
• Электричество 380 В (10 кВт)

На участке:
• Жилой дом 65 м² — можно сразу жить
• Фундамент под большой дом 11×15 м + погреб 4×6
• Баня, веранда

Хозпостройки:
• Отдельное здание с 3 помещениями и входами
Идеально под: склад / мастерскую / производство / СТО

Преимущества для бизнеса:
Первая линия — постоянный поток машин
Большая площадь — можно развивать проект
Уже есть постройки → экономия на старте

Дополнительно:
• Плодоносящие деревья
• Ухоженный участок

Документы в порядке
Возможен обмен / рассмотрим варианты

Звоните — отличный вариант под бизнес или для жизни