Продажа коммерческой недвижимости 60 м² + Земля в собственности (Центр г. Степногорск)
Продается капитал: коммерческое здание вместе с земельным участком в частной собственности.
Объект расположен в 6-м микрорайоне (центр города, высокий трафик, удобная парковка у входа). Полный пакет документов, уникальный кадастровый номер, юридический статус — торговый объект.
Главные показатели и экономика объекта:
Твердый актив:Здание (60 м², панорамные окна, потолки 3 м). Усиленный стальной каркас + энергоэффективное утепление (при -35C отапливается одной тепловой завесой).
Снижение OPEX на 80%: Установлена собственная солнечная электростанция (от 6 кВт/ч, гарантия от 5 лет) с возможностью расширения мощности в 5 раз + подключение к городским сетям (вода, свет, центральная канализация).
Готовая инфраструктура: Внутри действующая кофейня с качественным ремонтом (гибкий мрамор, кафель), принудительной вытяжкой, кондиционированием, охраной и видеонаблюдением.
Срок окупаемости: 1,5–2,5 года. Полный комплект оборудования передается по договоренности.

Условия сделки:

1. Документы готовы на 100% к быстрому выходу на сделку. Без обременений.
2. Рассматриваем прямую продажу, варианты рассрочки и гибкие формы оплаты.
Разговор о финальной стоимости, вариантах рассрочки и передаче оборудования — строго при личной встрече с реальным покупателем.
-Звоните для организации показа. Встреча только по предварительной договоренности.