**Отличное предложение для комфортной жизни!**

Продаётся уютный **отдельный дом 5 комнат** (68,4 м²) на участке **8 соток** в хорошем районе.

### Основные преимущества:
- **Просторная кухня-гостиная 40 м²** — мечта любой хозяйки!
- Крепкий саманный дом 1961 года постройки с аккуратным ремонтом, не требующий глобальных вложений.
- Высокие потолки **2,7 м**, светлые комнаты.
- Металлическая крыша, надёжные коммуникации.
- **Магистральный газ** + газовое отопление.
- Центральное водоснабжение + своя скважина.
- Канализация — септик.
- Интернет подключён.

**На участке:**
- Асфальтовый подъезд к дому.
- Бетонное покрытие во дворе.
- Есть забор.
- Навес, огород/сад, летняя кухня, баня/сауна, хозяйственные постройки.

Дом **частично меблирован**, документы готовы к сделке, **торг возможен**.

Идеальный вариант для семьи, которая хочет свой дом с большим участком, но без огромных затрат на ремонт и подключение коммуникаций. Всё необходимое уже есть!

Готовы показать и ответить на все вопросы.