Сдаётся кабинет с отдельным коридором (ваш — слева).

В коридоре можно организовать собственную входную зону и место для верхней одежды.

Также у вас будет свой санузел на два кабинета — туалет и ванная комната. В ванной можно отдельно хранить свои средства и всё необходимое для работы.

В соседнем кабинете принимаю я, поэтому по всем вопросам можно договориться и найти удобный для всех вариант