**Коттедж 193 м² в районе ресторана «1001 ночь», 9.5 соток**

Расположение: Тихий и обжитой район возле ресторана «1001 ночь». Асфальтированный подъезд, рядом магазины, удобная транспортная развязка.

О доме:

* Общая площадь — **193 м²**
* Материал стен — **кирпич**
* Этажность — **2 этажа**
* Потолки — **2.8 м**
* **Первые хозяева**, дом в хорошем состоянии — **можно заехать и жить!**

Участок:

* Площадь — **9.5 соток
* Размер — 40 × 24 м**, ровный, квадратный
* Участок ухожен

Планировка:

1 этаж: кухня + отдельная обеденная зона, просторный зал для приема гостей
*2 этаж:4 спальни (2 большие, светлые)
Всего — 6 жилых комнат

Дополнительные постройки и удобства:

* Гараж с откидными воротами
* Кирпичные хозпостройки под баню и летнюю кухню
* Двор выложен брусчаткой
* Уютная беседка для отдыха, качели, турник
* Светлые, хорошо освещенные комнаты

---

Цена: 55 000 000 ₸

*Отличный вариант для комфортной семейной жизни! Просторный, теплый и ухоженный дом в удобной локации.