Экологически чистый район. На участке стоит ветхий дом (1950г.). Есть скважина с питьевой водой, имеется подтверждающая справка. Из-за 4-х годичного простоя насос сейчас не работает, но его возможно заменить или починить новым хозяевам. В трёх метрах от участка городской узел водоснабжения, можно подключиться. Септик из трех колец. После слома разрешено построиться на месте этого дома. Есть утвержденный гор.архитектурой проект. Во дворе: сарай, углярка, дровяник, а также хоз. пристройки 2010г.: капитальный гараж из пескоблока с большим, в человеческий рост, погребом и очень теплая времянка из сруба (по документам - летняя кухня, требуется незначительный косметический ремонт). На случай отсутствия возможности для крупного строительства, нотариусом документально заверено согласие соседей с обеих сторон участка на переделку и переоформление этих пристроек в официально жилые. Территория огорожена забором из профлиста с металлическими воротами. Заезд возможен с двух сторон. Обе дороги заасфальтированны. Варианты обмена? На обмен цена дороже. Звонить по существу.