Продаётся Торговый дом «Керуен» — готовый арендный бизнес в Лисаковске

​Продаётся капитальный объект коммерческой недвижимости с налаженными бизнес-процессами. Выгодное предложение для тех, кто ищет готовый арендный бизнес с высокой ликвидностью и собственным земельным участком.

​Локация и преимущества:
​Расположение: Лисаковск, объект находится в максимально проходном месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Стабильный поток клиентов гарантирует востребованность площадей арендаторами.

​Характеристики объекта:
​Общая площадь: 5012.5 кв. м.

​Этажность: 3 этажа + цокольный уровень + подвальное помещение.

1 цоколь: технический уровень(помещения для пожарных систем, электрические узлы, складские помещения)
2 цоколь: действующий с арендаторами
Два первых этажа, два вторых этажа и один третий этаж.


​Земельный участок: 0.5501 га (в частной собственности).

​Год постройки: 2005 г. / расширение в 2013 г.

​Состояние: Свежий ремонт, здание полностью готово к работе.

​Высота потолков: 3.1 м.

​Инфраструктура:
​Коммуникации: Все центральные коммуникации подведены и функционируют.

​Складские мощности: Оборудованы 2 морозильные камеры (по 18 кв. м каждая).

​Парковка: Наличие собственной вместительной парковки для арендаторов и посетителей.

​Бизнес-показатели:
​Текущая заполняемость: 70%.
​Количество арендаторов: 80 действующих договоров.

​Потенциал: Стабильный арендный доход с возможностью дальнейшего развития площадей.

​Причина продажи: Переезд

​Документы в порядке, объект готов к сделке. Это капитальное вложение в коммерческую недвижимость с понятным доходом.

​Цена: 1.*********00 тенге.
Имееться конструктивный торг

Контактный телефон:

​Звоните, чтобы уточнить детали или договориться о просмотре объекта!