Продается коммерческий участок в с. Отеген Батыр (мкр. Куат) на пересечении улиц Нурлы и Астана. Участок угловой, расположен на первой линии вдоль оживленной Объездной дороги ГРЭС.

ХАРАКТЕРИСТИКИ И КОММУНИКАЦИИ:
— Площадь: 8.37 соток (делимый, частная собственность).
—Целевое назначение: Для обслуживания зданий (под коммерцию).
— Вода: Заведена центральная вода (Ø 50 мм — идеальное давление).
—Свет: Подключено 3-фазное электричество.
— Канализация: Установлен собственный септик.
—Участок: Абсолютно ровный, правильной трапециевидной формы, частично огорожен 3D-сеткой. На участке установлена утепленная бытовка (готовое место для охраны или строителей).

ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ПОД СЛЕДУЮЩИЕ НАПРАВЛЕНИЯ
—Автобизнес: СТО, детейлинг-центр, автомойка (заведенная труба 50 мм существенно снизит расходы на подключение).
—Образование и спорт: Учебный центр, развивающий центр для детей, частный детский сад или спортивное сооружение / фитнес-секции.
—Торговля и услуги: Торговые павильоны, супермаркет, аптека, медицинский центр.
—Офисно-складской комплекс: Цех, холодильный склад, логистический склад.
* Свободный проезд: Движение идет по Объездной ГРЭС, что позволяет полностью миновать внутренние пробки, заторы и светофоры поселка Отеген Батыр.• Быстрый выезд на ключевые магистрали.
*Участок находится в окружении масштабной жилой застройки (ЖК Зергер, Мерген, Жана Өмір, Тұмар, КГ Алтын Алма, школа №24, Детская областная больница).
—Участок НЕ в залоге, юридических обременений и притязаний нет. Сделка чистая и быстрая напрямую от собственника. Цена: 45 000 000 ₸. Реальному покупателю — оперативный показ! Звоните в любое время, отвечу на все вопросы.