Продаётся дом с готовым бизнесом, окупаемость 4-5 лет. Объект расположен на первой линий по дороге в мкр Алмагуль, вдоль дороги Султан Бейбарыса. Продаётся в связи переездом в другой город. На сегодняшний день объект больше используется в бизнес целях, а именно:
1. Арендатор № 1. Жилой дом сдаётся в аренду, однако 10.02.2026 арендаторы съехали. Дом хороший все комнаты изолированы, все комнаты с дверями. Входная зона вполне просторная, далее сам холл тоже просторный. Кухня не узкая. Машину можно оставлять перед забором, во дворе, а так же есть вполне себе вместительный гараж, в гараже проведено электричество.
2. Арендатор № 2. Небольшая времянка, 1 комната, коридор, санузел. В этой времянке на сегодняшний день проживает арендатор.
3. Арендатор № 3. Магазин автозапчастей.
4. Арендатор № 4. Рыболовный магазин
5. Арендатор № 5. Донерная.
Если использовать для бизнеса, финансовая модель\окупаемость вложений 4-4, 5 лет.
6. Сам участок.
Участок 5,2 соток, есть гараж на одну машину, во дворе ещё на одну, ну или прямо перед воротами можно поставить
В целом в будущем на ваше усмотрение дом можно под бизнес (склад, цех, офис и т.д.
По остальным вопросам, детальнее так скажем просим звонить по указанному номеру, практически в любое время. К показу объект готов, однако по предварительному согласованию за час. Спасибо за проявленный интерес.