Продаётся уютная и светлая 1-комнатная квартира в районе ТД «Школьник» — отличное решение как для собственного проживания, так и для инвестиций под аренду.

Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома 1973 года постройки. Надёжный дом с хорошей тепло- и шумоизоляцией, проверенный временем. Последний этаж — это отсутствие шума сверху и больше уединения.

Общая площадь квартиры составляет 31 кв. м. Планировка удобная и функциональная: просторная жилая комната легко зонируется под спальню и гостиную зону, что позволяет максимально эффективно использовать пространство. Квартира светлая, тёплая, с приятной атмосферой уюта.

Кухня компактная, но удобная для повседневного использования. Санузел аккуратный, всё расположено практично. Дополнительным плюсом является застеклённый балкон — отличное место для хранения вещей или создания небольшой зоны отдыха.

Окна квартиры выходят во двор, благодаря чему в квартире всегда тихо и спокойно, несмотря на развитую инфраструктуру района.

Локация — одно из главных преимуществ. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: прямо напротив находится ТД «Школьник», рядом продуктовые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города.

Квартира идеально подойдёт:
— для одного человека или молодой пары
— как первый стартовый вариант жилья
— для сдачи в аренду с хорошей доходностью

Основные характеристики:
— Общая площадь: 31 кв. м
— Этаж: 5 из 5
— Дом кирпичный, 1973 года постройки
— Тип дома: коридорного типа (не общежитие / не ОКТ)
— Застеклённый балкон
— Окна во двор
— Тихий и спокойный район
— Отличная локация

Документы в порядке, квартира готова к продаже.