ПРОДАЖА: 3-комнатная квартира в административном центре г. Кокшетау
Адрес: г. Кокшетау, пр. Назарбаева, д. 16

Основные характеристики объекта:
Тип дома: Кирпичный (высокая тепло- и звукоизоляция)
Год постройки: 1985 г.
Этаж / Этажность: 2 / 5
Общая площадь: 57,2 м²
Жилая площадь: 38,3 м² (комнаты: 16,6 м² / 13,1 м² / 8,6 м²)
Площадь кухни: 7,1 м²
Санузел: Раздельный (ванная — 2,5 м², туалет — 1,2 м²)
Высота потолков: 2,50 м
Коммуникации: Горячее водоснабжение (в доме установлен общедомовой бойлер)
Расположение и инфраструктура:
Объект расположен в деловом и административном центре города. В пешей доступности (до 5 минут) находятся:

Областной и городской акиматы (администрация)
Областной суд
Департамент полиции
Центральный рынок, торговые комплексы, аптеки, банки и остановки общественного транспорта.
Конструктивные особенности и потенциал:
Этажность: Наиболее востребованный 2-й этаж, обеспечивающий комфортный доступ без зависимости от лифта.
Перепланировка: Конструкция квартиры позволяет объединить кухню (7,1 м²) со смежной жилой комнатой (8,6 м²) для организации современной кухни-гостиной площадью 15,7 м².
Состояние: Квартира подготовлена под ремонт. Отсутствие чистовой отделки исключает расходы на демонтаж и позволяет новому собственнику реализовать собственный дизайн-проект.
Юридический статус:
Полный комплект документов на руках (технический паспорт обновлен).
Готова к прямой продаже, обременения и задолженности отсутствуют.
Подходит под ипотечное кредитование в банках второго уровня.
Все вопросы через сообщения в приложении.
Показ объекта производится по предварительной договоренности.