Эксклюзив-уникальный объект!Один во всей области!Готовый бизнес!База отдыха располагается в черте города, сразу за автодорожным мостом к омской трассе, в 10 минутах езды от центра города Павлодара, в лесу. На природоохранной, заповедной,полностью закрытой и огороженной территории в 2, 5 Га (250 соток) находятся-2-х этажная гостиница, 1000 кв. м, 2-х этажный спортивный комплекс с бассейном 20х10 метров, помещениями под СПА и подземными гаражами, площадью 1600 кв. м, 2-х этажный банно-гостевой коттедж, 400 кв. м.Отдельно стоят три больших двухуровневых купольных дома со всеми удобствами,каждый площадью от 80 до 120 метров,полностью оснащенные всем необходимым,с ремонтом и техникой-комфортабельные и готовые к приему гостей.К домам прилагается вся инфраструктура-беседки,мангальные зоны,декоративные элементы-пруд с карпами,фотозоны и стоянки.Всесезонный,круглогодичный раскрученный бизнес!Также имеется КТП на 400 кВа, котельная с тремя котлами(новая), скважина с минеральным источником, частный пляж(единственный в области) с набережной и прогулочными дорожками, волейбольная и танцплощадки, зелёные насаждения(огромные ели и берёзы) и малые формы.Совсем недавно по территории выставлены пять чисто деревянных беседок,вместимостью от 10 до 30 человек,с новыми мойками,мангалами и светодиодным освещением. Во всех помещениях,кроме купольных домов, отделка черновая, вода везде скважинная, канализация имеется в виде септиков, электричество заведено во все помещения.Может использоваться круглогодично! База отдыха стоит на керамзитовой подушке (ленинградский проект)и не подтапливается грунтовыми водами, вода в период разлива доходит только до середины пляжа, дорога к базе тоже не топится.Земля в долгосрочной аренде,объекты-в собственности.Всё введено в эксплуатацию,есть свежие техпаспорта.ПОЛНОСТЬЮ ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ!!! Бесподобная природа и необыкновенная тишина всего в 10 минутах езды от центра города. Вот что вам нужно сейчас, когда в условиях закрытых границ будет развиваться именно внутренний туризм! Возможна реконструкция гостиницы под элитный жилищный комплекс или кондоминиум!Купите себе персональную тихую гавань!Вся территория под видеонаблюдением!!Торг только после осмотра!Продажа от хозяина,не от агентства!Все документы в порядке,не в залоге!Снижения цены НЕ БУДЕТ,только торг!Обмен и рассрочку не предлагать!