БОЛЬШОЙ ГАРАЖ (ПОМЕЩЕНИЕ) 38 М² ПОД СКЛАД И БИЗНЕС — ГО «СУНКАР», 28А МКР, НАПРОТИВ ЦЕНТРАЛЬНОГО ВЬЕЗДА В САК БАЗАР

Продаётся капитальное помещение (гараж) площадью 38 м² в гаражном обществе «Сункар», 28А микрорайон.
Очень удачное расположение — нижний заезд в ГСК, практически у ворот. Напротив находится строительный рынок САК БАЗАР. В непосредственной близости большое количество СТО и автомобильных сервисов.
Отличная локация для склада автозапчастей, стройматериалов или товаров для СТО.

Основные преимущества:
- 38 м² полезного пространства;
- дополнительная комната в задней части;
- имеется погреб / смотровая яма;
- новая крыша;
- утеплённые металлические ворота;
- хорошая электропрокладка и удобное освещение;
- помещение косметически освежено, чистое и готово к использованию;
- удобный подъезд;
- нижний заезд в ГСК «Сункар», рядом с воротами;
- рядом большое количество СТО и автомастерских;
- напротив — строительный рынок САК БАЗАР.

Гараж можно использовать как склад автозапчастей, шин, инструмента и оборудования для СТО, а также как склад строительных материалов, инструмента и сопутствующих товаров.
Расположение напротив строительного рынка делает объект особенно удобным для хранения и выдачи строительных материалов.
Гараж находится в ГСК «Сункар», где имеется два заезда — верхний со стороны 26 микрорайона и нижний со стороны рынка САК. Данный гараж расположен у нижнего заезда, что обеспечивает удобный доступ.

Назначение:
- Склад автозапчастей — рядом множество СТО и постоянный автомобильный поток.
- Склад шин, дисков и автоаксессуаров.
- Склад строительных материалов и инструмента — строительный рынок САК БАЗАР находится прямо напротив.
- Склад товара для небольшого магазина или интернет-магазина.
- Мастерская / рабочее помещение.
- Инвестиция под последующую сдачу в аренду.

Документы в полном порядке. Частная собственность, гараж приватизирован.
Это не просто гараж для хранения автомобиля. 38 м² в удачной локации можно использовать как полноценное складское помещение, особенно если бизнес связан с автомобилями, строительством или торговлей.

Цена — 3 500 000 тг.
Небольшой торг реальному покупателю.