Информация про деятельность ТОО Grande Pharm

ТОО Grande Pharm (аптека) было основано в сентябре 2022 года, функционирует почти 3 года. Открывалась как маленькая аптека на правом берегу возле 7 поликлиники с минимальным товарным остатком 3 млн тг с оборотом 20-30 тысяч тенге в первые дни. С тех пор аптека масштабно выросла до оборота 3 млн тенге ежедневно и нередкими рекордами 4 млн тенге в день.

Сегодня компания представлена одной большой аптекой (150 квм), находится в очень перспективном районе Гринлайн за Хан-Шатыром на оживленном пересечении улицы Толе би и будущей аллеи Гринлайн. Данная точка характеризуется удобной парковкой вдоль дороги, широким дублером, широким тротуаром как вдоль дороги, так и вдоль дома. Практически угловое помещение, и граничит с будущей аллеей Гринлайн, откуда ожидается большой трафик покупателей круглый год и круглые сутки. В аптеке имеются 3 кассы и 4 сотрудника в смену для высокого сервиса и комфортного обслуживания клиентов.

Автомобильный и пеший трафик растет изо дня в день. Аптека работает круглосуточно, продает офлайн для клиентов и онлайн в каспи магазине. В каспи магазине аптека показывает большие обороты ввиду низкой цены по сравнению с конкурентами, ранней доставки (в 06.00) и поздней доставки (до 23.00) в отличие от большинства конкурентов, которые осуществляют доставку с 10.00 до 20.00 ч. Низкие цены обусловлены хорошими скидками от поставщиков, которые охотно нам их дают ввиду большого объема закупа и своевременной оплаты. Офлайн продажи также растут и в некоторые дни достигают 1 млн тг в день. Ожидается, что после завершения строительства аллеи Гринлайн офлайн продажи с улицы будут превышать 2 млн тг в день стабильно.

Компания в прошлом году сделала рискованный шаг и направила значительную сумму заемных средств на приобретение коммерческой недвижимости стоимостью 133 млн тг (151 квм) с расчетом на устойчивое развитие компании в долгосрочной перспективе, поскольку недвижимость является твердой валютой. Документы (ДДУ) можем предоставить по необходимости. На сегодняшний день выплачено 100 млн тенге и остается выплатить 33 млн тг до сдачи объекта в эксплуатацию в конце августа 2025 года. Данная коммерческая недвижимость крайне перспективная ввиду расположения в центре района Гринлайн от застройщика BI Group напротив нашумевшего ЖК 4YOU бизнес класса, также от BI Group.

Хочется подчеркнуть, что данная локация идеальна для открытия второй аптеки, поскольку вокруг заселенные высотные дома с очень платежеспособным населением. В скором времени, помещение сядет на баланс аптеки и стоимость компания вырастет значительно, поскольку цена подобных помещений на крыша.кз оценивается от 200 млн тг на данном этапе, когда ЖК 4YOU еще строится. Ожидается, что после ввода в эксплуатацию ЖК 4YOU стоимость помещений вокруг него вырастет еще на 30-40%.

Сегодня дневной оборот аптеки составляет 3 млн тг в день при товарном остатке 50 млн тг. Это всего лишь 40-50% от потенциала аптеки, ее пропускной способности. Наша цель – удвоить оборот до 6 млн тг в день, это примерно 80-90% потенциала аптеки. Есть 3 основные причины реальной достижимости данной цели. Первое, ходовые товары заканчиваются за 1-2 дня, до следующего закупа проходит 2-3 дня, в это время товара нет в наличии, соответственно, мы теряем прибыль. Иными словами, мы могли бы продать столько же товара, если они были в наличии. Второе, мы знаем аптеки, которые с аналогичной площадью и аналогичным количеством сотрудников в день стабильно продают на 6 млн тг. Третье, приближается сезон простуд и заболеваний, обычно продажи аптек в это время увеличиваются в 2-3 раза.

Более того, недавний анализ показал, что в июне 2025 года валовая прибыль составила 16,5 млн тг. Данная прибыль позволяет нам закрыть все текущие операционные расходы и погашать действующие займы. При увеличении оборота в 2 раза мы ожидаем увеличение прибыли в 2 раза (33 млн), при этом расходная часть увеличиться лишь на 30-40% (выплаты по новому займу, дополнительно 2-3 сотрудника для усиления штата). Причина почему расходная часть не увеличится соразмерно доходу кроется в том, что увеличение оборота будет в рамках действующей точки с фиксированной арендной платой, с той же рабочей силой, лишь с небольшим усилением, с теми же расходами КСК и прочими фиксированными расходами.

В связи с вышесказанным, аптека планирует увеличение оборота на 100%, чтобы выйти на потенциал 80-90%, и адекватно удовлетворять растущие потребности населения в сезон простуд, а также для закрытия оставшейся суммы за помещение с прибыли оборота.
Компания растет экстенсивно, в том числе в связи с выкупом помещения, однако после получения недвижимости в собственность, компания будет делать ставку на качественный рост аптек, а именно на сокращение кредитной задолженности, досрочное погашение кредитов, рефинансирование кредитов с высокой процентной ставкой, в частности от Каспи банка.

Мое предложение: займ по 22% ГЭСВ на период от 18 мес до 36 месяцев первоначальном этапе, далее обсудим возможность вступления в долю при открытии новой аптеки в собственном помещении. Пишите здесь либо по номеру телефона. Буду рад ответить на все вопросы при личной встрече.