Заголовок

Готовый арендный бизнес | 110 м + 25 м склад | Первая линия

⸻

Описание

Продается современное коммерческое помещение с действующим арендатором и стабильным доходом.

Объект расположен на первой линии проспекта в современном жилом комплексе и полностью готов к эксплуатации. В настоящее время помещение успешно арендует образовательный центр, что позволяет новому собственнику получать доход с первого дня после покупки.

Основные характеристики:

Общая площадь помещения — 110 м²
Дополнительно: 2 отдельных складских помещения (12 и 13 м²) в цокольном этаже — входят в стоимость
Отдельная входная группа
Высокие потолки
Современный дизайнерский ремонт
Просторная зона ресепшен
Несколько отдельных кабинетов и учебных помещений
Санузел и подсобные помещения
Панорамные окна

Инженерные преимущества:

Приточно-вытяжная вентиляция

Система кондиционирования

Пожарная сигнализация

Современное освещение

Качественные инженерные сети

Помещение не требует дополнительных вложений и полностью готово к работе.

Инвестиционная привлекательность

Подходит как для инвесторов, желающих приобрести готовый арендный бизнес, так и для компаний, планирующих использовать помещение для собственных нужд.

Возможные виды деятельности

Образовательный центр

Медицинский центр

Стоматология

Косметология

IT-компания

Архитектурное бюро

Юридическая компания

Представительство компании

Финансовая организация

Консалтинговая компания

Офис

Дополнительные преимущества

Современный жилой комплекс

Первая линия проспекта

Активно развивающийся район

Хорошая транспортная доступность

Удобный подъезд

Парковочные места возле входа

Все документы в порядке, помещение без обременений.