Срочно! Продается готовый жилой комплекс: уютный дом + действующий производственный цех/склад
​Идеальное предложение для тех, кто хочет совместить комфортное проживание и собственный бизнес, либо ищет объект с пассивным доходом от аренды!
​Основные характеристики:
​Участок: 14 соток (делимый!). Территория грамотно зонирована: 7 соток под жилую зону, 7 соток под коммерческую.
​Расположение: Дом находится в тихом, безопасном тупике. Улица полностью асфальтирована. Из окон открывается шикарный вид на горы.
​ЧАСТЬ 1: Жилой дом (на 7 сотках)
​Просторный, очень теплый одноэтажный дом площадью 150 кв. м, построенный из качественного красного кирпича.
​Планировка: Современная кухня-гостиная (студия) — идеальное место для семейных вечеров, 3 уютные изолированные спальни, совмещенный санузел.
​Коммуникации: Центральное газовое отопление (очень экономично), центральное холодное и горячее водоснабжение. Для сада есть отдельная поливная (дачная) вода.
​Двор и благоустройство:
​Просторный навес, вмещающий до 3 автомобилей.
​Ухоженная зеленая зона: цветущий сад, газоны и плодоносящие деревья.
​Отдельная гостевая постройка: полностью оборудованная зона для приема гостей со всеми удобствами и обустроенной зоной барбекю.
​ЧАСТЬ 2: Коммерческий блок / Цех (на 7 сотках)
​Полностью автономная коммерческая зона с отдельным въездом, не мешающая жильцам дома. Отлично подойдет под любое производство, цех или склад.
​Параметры цеха: Площадь 120 кв. м, высокие потолки — 6 метров, установлены качественные пластиковые окна.
​Коммуникации: Подведено мощное электричество (3 фазы), проведено отопление, есть горячая и холодная вода.
​Дополнительно: На территории цеха есть капитальный домик для рабочих/персонала. Внутри предусмотрено всё для автономного проживания: отопление, горячая и холодная вода, собственная кухня и душевая.
​Преимущества объекта:
Участок делимый, что дает юридическую свободу в будущем.