Продам коммерческое помещение в ТОП-локации Кокшетау (первая линия, высокий трафик)

Адрес: г. Кокшетау, мкрн. Боровской, 52–26
(напротив ТЦ «Бакалея», между мкрн. Юбилейный и Боровской)

Ключевое преимущество — локация:

Первая линия
Один из самых оживлённых участков района
Огромный пешеходный и автомобильный поток
Рядом главный пешеходный переход и автобусная остановка
Отличная видимость с дороги и тротуара

Развитая инфраструктура:

В пешей доступности школы и детские сады
Торговые центры
Банки, кафе, рестораны
Плотная жилая застройка

Удобство для клиентов:

Несколько больших парковок рядом
Улица после капитального ремонта
Хорошее освещение, новый асфальт
Благоустроенные тротуары

О помещении:

Общая площадь: 41,6 кв.м
Основной зал: 24,9 кв.м
Второй зал: 10 кв.м (плитка)
Санузел + вспомогательное помещение
Светлое и тёплое
Пол — плитка, потолок — левкас
Пластиковые окна, решётки
Ухоженная входная группа

Готовый бизнес-потенциал:

Более 6 лет стабильно помещение было в аренде (подтверждённый спрос, возможность пассивного дохода)
Отлично подходит под:
офис, салон красоты, магазин, аптеку, ломбард, медцентр, детский центр и др.

Цена: 12 900 000 тенге
Возможна покупка в кредит
При оплате наличными готовы рассмотреть встречные предложения

Помещение свободно и готово к сделке