ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ | КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ИРТЫША

Продаётся уникальный коммерческий объект в самом центре города — первая линия вдоль Иртыша.

Таких объектов в городе единицы: собственная территория, центральная локация и прямой выход к Иртышу. Фактически объект обладает тем, что невозможно создать искусственно — уникальным расположением и видом на реку.

Основные характеристики:

• Двухэтажное кирпичное здание + цокольный этаж
• Общая площадь — 2 400 м²
• Объём здания — 8 360 м³
• Земельный участок — 0,5322 га (53,22 сотки)
• Годы постройки: 1966–2007
• Центральная часть города
• Первая линия вдоль Иртыша
• Прямой выход к набережной и уникальный вид на реку

Идеальная площадка для масштабного проекта

Объект отлично подходит для создания премиального ресторана с видом на Иртыш, бизнес-центра, развлекательного комплекса, гастропространства, event-площадки, клуба, гостиничного или многофункционального коммерческого проекта.

Главное преимущество — локация. Рядом находятся центральные улицы, деловая и торговая инфраструктура, крупные торговые центры и ключевые объекты города.

Это тот случай, когда бизнес получает не просто помещение, а место, которое само становится преимуществом проекта.

Цена ниже рыночной.

Эксклюзивное предложение. Объект с таким сочетанием площади, земельного участка и расположения на первой линии Иртыша — большая редкость для центра города.

Подробности, документы и просмотр — по запросу.