Продажа коммерческого здания 420 м² на первой линии
Предлагается к покупке готовый арендный бизнес с высокой окупаемостью.
Отдельно стоящее коммерческое помещение площадью 420 кв. м, расположенное на собственном земельном участке 4,83 сотки.
Характеристики и преимущества:
Локация: Объект находится на оживленной первой линии по улице Пацаева. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, отличная визуальная доступность для рекламы.
Этажность: Направление пространства грамотно распределено на 2 полноценных этажа и просторный цоколь.
Надежность: Здание возведено на высоком, прочном фундаменте, что гарантирует долговечность постройки, защищает цокольный этаж и обеспечивает презентабельный внешний вид.

Стабильный доход (ГАБ):
Объект полностью укомплектован надежными арендаторами и приносит пассивный доход с первого дня после покупки. Текущие направления бизнеса:
Действующий хостел (стабильный спрос на проживание).
Муви-рум / кинокомнаты (популярный формат досуга с высокой маржинальностью).
Все коммуникации центральные, заведены и исправно функционируют. Отличный вариант как для сохранения и приумножения капитала, так и для переформатирования под собственный бизнес (офис, клинику, представительство).

Звоните, чтобы получить подробную финансовую раскладку и записаться на просмотр!