Продаётся крупная промышленная база с территорией 3,1 га — готовый объект для ведения бизнеса, производства, логистики и инвестиций с высоким потенциалом.

Это не просто промышленная территория, а полноценный производственно-складской комплекс, где уже создана вся необходимая инфраструктура для стабильной и комфортной работы. Объект идеально подойдёт как для собственного бизнеса, так и для тех, кто рассматривает коммерческую недвижимость как источник постоянного дохода.

Одним из главных преимуществ является выгодное расположение — первая линия, удобные подъездные пути и хорошая транспортная доступность. На территорию легко заезжает как легковой, так и грузовой транспорт, что особенно важно для производственной и логистической деятельности.

Территория базы полностью огорожена, находится под круглосуточной охраной и видео-наблюдением. Всё организовано для безопасной и бесперебойной работы предприятия.

На территории расположено административное 3-х этажное здание общей площадью 3782 кв.м, где размещены офисные помещения, кабинеты для сотрудников и административный блок. Также имеются складские помещения для хранения продукции, материалов и оборудования.

Дополнительно на объекте расположен 2-х этажный контрольно-пропускной пункт, обеспечивающий контроль доступа и безопасность территории.

Производственная часть включает в себя 3 полноценных цеха:
• цех по производству ЖБИ;
• металлоцех;
• цех по переработке пластика.

Это даёт возможность использовать объект сразу по нескольким направлениям бизнеса или масштабировать уже действующее производство.

Отдельным преимуществом являются действующие арендаторы, благодаря которым объект уже приносит стабильный доход. Для инвестора это возможность приобрести не просто недвижимость, а готовый работающий актив.

Большая территория 3,1 га позволяет при необходимости расширять производство, устанавливать дополнительное оборудование, размещать спецтехнику, организовывать новые склады или запускать дополнительные направления деятельности.

Подобные объекты редко появляются на рынке — особенно с готовой инфраструктурой, охраняемой территорией, производственными мощностями и действующим арендным бизнесом.

Отличный вариант для серьёзного бизнеса, производства, логистики, строительной сферы или долгосрочных инвестиций.