ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ЦЕНТРЕ АТЫРАУ — 1 ЛИНИЯ, УГЛОВОЙ, КОММЕРЦИЯ

Продам отличный земельный участок в самом центре города Атырау, расположенный на пересечении улиц Жарбосынова × Бегельдинова. Локация — одна из лучших в городе: угловой, первая линия, плотный трафик, высокая видимость, идеален для любого коммерческого проекта.

Основные характеристики участка:
Площадь: 10 соток

Из них 4 сотки — под коммерцию (официально)

Остальная часть под жилую/смешанную застройку

Местоположение — ТОП:

Центр города

Угловой участок

Первая линия

Высокая проходимость и машина-поток

Идеален под:

торговый центр

коммерческий комплекс

автомойку/СТО

супермаркет

кафе/рестораны

бизнес-центр

жилой дом с коммерцией на 1 этаже

медцентр/клинику

спортивный клуб / фитнес

Готов к строительству

Старый дом полностью демонтирован

Территория вычищена и огорожена

Можно заходить и сразу строить

Документы:

Все в порядке, полностью готовы к сделке.

Госакт

Целевое назначение

Право собственности

Полная юридическая чистота

Цена: 40 000 000 тг

Цена ниже рыночной для такой локации.
Участок подходит как для собственного строительства, так и для долгосрочной инвестиции (стоимость будет расти).

Реальному покупателю все подробности при встрече

Покажу участок, границы, документы, расскажу варианты коммерции под эту локацию.