Продается недостроенный многоквартирный дом в г. Лисаковск, 2 микрорайон, 13 дом

Общий статус:

Недостроенный жилой дом с 5 этажами (возможна надстройка 6-го этажа)
Общая площадь: около 5123 м² (с учетом реконструкции) сейчас площадь 3546м.кв.

Земельный участок: 0,1602 га в частной собственности

Все коммуникации проведены
Вся техническая документация в наличии
Строительная лицензия категории II

Особенности объекта:

Текущие 5 этажей, проект предусматривает увеличение за счет надстройки
В здании расположено по 12 квартир на этаже:
2 двухкомнатные по 103,36 м²
2 двухкомнатные по 96,35 м²
2 двухкомнатные по 66,97 м²
2 однокомнатные по 42,90 м²
4 однокомнатные по 42,60 м²
Высота жилых помещений — 2,6 м, подвала — 1,9 м, технического этажа — 2,0 м
Территория и инфраструктура:

Хорошо развитая дорожная сеть: автоезды шириной 3,5 и 5,5 м
Тротуары шириной 2 м с асфальтобетонным покрытием
Проезды и места для парковки — асфальтовое покрытие
Зона отдыха и игровые площадки с песчаным покрытием, малыми архитектурными формами для комфортного отдыха взрослых и детей
План реконструкции:

Надстройка 6-го этажа с увеличением общей площади здания
Внутренняя перепланировка под однокомнатные и двухкомнатные квартиры разной площади
Продолжительность реконструкции — около 6 месяцев

Преимущества:

Отличная локация в центре микрорайона
Наличие всей необходимой документации и лицензий
Готовность к масштабной реконструкции под жилой комплекс
Цена и условия обсуждаются при контакте.

Преобразуйте это место под свои идеи или стройте новые горизонты — отличная инвестиция в будущее!