ПРОДАЁТСЯ ПРОМЫШЛЕННО-ЛОГИСТИЧЕСКАЯ БАЗА С СОБСТВЕННЫМ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫМ ТУПИКОМ В ТАЙЫНШЕ!

Адрес: г. Тайынша, ул. Чокана Валиханова, 1 «В» (бывшая ул. 50 лет Октября).

Предлагается к продаже готовый промышленно-логистический комплекс с земельным участком площадью 5,016 га и собственным железнодорожным путём протяжённостью 847 метров, находящимися в частной собственности.

Это перспективный объект для развития логистики, оптовой торговли, промышленного производства и перевалки различных видов грузов.

ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА — КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО!

На территории расположен собственный железнодорожный тупик, позволяющий организовать приём, накопление и отправку грузов непосредственно с объекта.

• Протяжённость железнодорожного пути — 847 м. • Расчётная вместимость — до 50–60 грузовых вагонов, в зависимости от полезной длины пути и схемы размещения состава. • Объект уже эксплуатируется по профильному назначению — для перевалки угля.

Наличие собственной железнодорожной инфраструктуры существенно расширяет возможности использования комплекса и делает его привлекательным для предприятий, работающих с крупными грузопотоками.

СОСТАВ И ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА:

• Земельный участок — 5,016 га, с профильным целевым назначением. • Общая площадь строений — 887 м². • Контрольно-пропускной пункт. • Весовая. • Тёплый и холодный гаражи. • Двухэтажное административное здание. • Комплектная трансформаторная подстанция (КТП) мощностью 40 кВт. • Собственная скважина и септик. • Система отопления на твёрдом топливе. • Бетонное ограждение большей части территории. • Удобный подъезд с асфальтированной дороги, расположение на первой линии.

ШИРОКИЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ РАЗВИТИЯ БИЗНЕСА:

Благодаря площади территории, имеющимся строениям и железнодорожному сообщению объект можно адаптировать под различные коммерческие направления:

• Зерновой терминал: приём, хранение и отгрузка зерновых и масличных культур. • Грузовая перевалочная база: уголь, строительные материалы, металлопрокат и другие сыпучие грузы. • Оптово-складской и транспортно-логистический центр. • База снабжения сельскохозяйственных и промышленных предприятий. • Производственно-складской комплекс. • Ремонтная база, промышленная площадка или торгово-складской объект.

ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Тайынша — территория с развитым аграрным и промышленным сектором. В городе и районе работают элеваторные предприятия, BioOperations и мясоперерабатывающий комплекс.

Это создаёт дополнительные предпосылки для сотрудничества с сельскохозяйственными производителями, перерабатывающими предприятиями и грузоотправителями региона.