Продается двухкомнатная квартира на первом этаже кирпичного пятиэтажного дома по улице Братьев Жубановых. Ключевым преимуществом объекта является его расположение на первой линии с окнами и балконом, выходящими на оживленную дорогу, что открывает отличные возможности для коммерческого использования, в то время как спальня ориентирована во двор, обеспечивая спокойствие. Квартира требует ремонта, что позволяет новому владельцу реализовать собственный дизайн-проект с нуля. В собственности остается практичная мебель: кухонный гарнитур и обеденная группа. Состояние подъезда характеризуется как хорошее, придомовая территория полностью асфальтирована, во дворе обустроена детская площадка. Локация отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся супермаркет «Анвар», рынок «Алтай», отделение полиции, салоны оптики, рестораны, летное училище, а также несколько детских садов и школ. В непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта «8 микрорайон». Все документы в полном порядке, объект не обременен залогом и юридически чист, что обеспечивает быструю и безопасную сделку.12089068