3х комн.- центр, дом 1но подъездный, кирпичный, очень теплая окна пластик квартира расположена так, что большого потока машин не слышно крыша в идеальном состоянии в 2024 году был ремонт, над квартирой высокий тех.этаж, лифт идёт до 9го этажа, прекрасно подходит для небольшой семьи, при желании можно сделать перепланировку в квартире есть кладовка, с/у раздельный, прекрасный вид на набережную Иртыша рядом автобусы, трамвай, супермаркеты (Смолл, Гринвич, ЦУМ, Крендель, Квазар, Горсад) соседи тихие, подъезд чистый, задолженности и обременений нет хозяин один документы в порядке подходит под ипотеку, возможен обмен на 1но комн., р-н Усолка с доплатой