Продается срочно! Возможен торг!

Продается имущественный комплекс, состоящий из трех объектов:
1. Город Актобе, улица Кунаева, дом 23
2. Город Актобе, улица Жанкожа Батыра, дом 86
3. Город Актобе, улица Кунаева, дом 25
• Форма права: частная собственность.
• Общая площадь земельных участков: 30 соток.
• Выходы на две улицы (фасадная часть выхода на улицу Кунаева – 43 метра; фасадная часть выхода на улицу Жанкожа Батыра – 17,5 метра).
• Каждый из объектов имеет отдельную техническую документацию и независимые друг от друга центральные коммуникации: газ, вода, канализация.
• Земельные участки всех объектов, входящих в имущественный комплекс, имеют общие границы.
• Привлекательность этого предложения состоит в том, что здесь можно проживать, вести бизнес (любой вид производственной деятельности, торговлю), заниматься приусадебным хозяйством. Очень удобное месторасположение: в шаговой доступности находятся рынки Шыгыс, Мерей, Западноказахстанская ярмарка, колхозный рынок, железнодорожный и автовокзалы.

1. Объект по адресу улица Кунаева, дом 23:
• общая площадь здания: 863 кв. м.
• площадь земельного участка: 10 соток (выкуплен, со статусом).
• год постройки: 2005
Отдельно стоящее 2-х этажное кирпичное здание, толщина стен 64 см. (2,5 кирпича). Высота первого этажа – 4 м., второго – 3,2 м. Фасадная часть 30 метров, что обеспечивает достаточное количество парковочных мест. Фасадная часть выходит на оживленную центральную улицу с 4-х полосным движением. Евроремонт. Все центральные коммуникации: водопровод (труба 50 мм), канализация (труба 150 мм), газовое отопление (труба 76 мм), электричество – 40 кВт (рядом находится подстанция, возможно увеличение мощности), телефон (кабель на 10 пар). Возможность использования под любые цели.
На втором этаже расположены 9 просторных офисных помещений, 2 кухни, 3 санитарных узла. Первый этаж здания – свободная планировка – в настоящий момент используется как столярно-мебельный цех и швейный цех. На первом этаже имеется 2 санитарных узла.
В здании 2 лестничных пролета – один из них парадный, шириной 1,6 метра. Здание имеет 4 отдельных выхода с широкими дверными проемами.
Имеется сушильная камера (длиной 8 метров) на 30 куб. метров леса.
На территорию свободно заезжают еврофуры и автомобили с прицепом. Возможен заезд с одной стороны (улицы) и выезд с другой стороны (улицы).
При строительстве здания была предусмотрена возможность его легкого перепрофилирования под любые цели: медицинский центр, гостиницу, торговый дом, ресторан, кафе, СТО и т.п. Возможно увеличение этажности здания. Второй этаж возможно использовать под жилье.

2. Объект по адресу Жанкожа Батыра, дом 86:
• общая площадь здания: 380 кв. м.
• площадь земельного участка: 10 соток (выкуплен, со статусом).
Отдельно стоящее одноэтажное здание. Фасадная часть 17,5 метров. Все центральные коммуникации: газ, вода (диаметр трубы 50 мм), канализация (диаметр трубы 150 мм). Газовое отопление. Электричество – 40 кВт (рядом находится подстанция, возможно увеличение мощности). Двор полностью асфальтирован. В настоящий момент используется как действующее столярно-мебельное производство (столярный цех). Цех полностью укомплектован оборудованием и имеет стационарную вытяжную вентиляцию, малярное помещение, отапливаемый гараж на 2 автомобиля, навесы. Цех работает с 1997 года. Изготавливались лестницы, окна, двери, столы, кровати и прочее.

3. Объект по адресу улица Кунаева, дом 25:
• общая площадь дома: 79,6 кв. м.
• площадь земельного участка: 10 соток.
Жилой кирпичный дом, состоящий из 5 комнат. Евроремонт. Фасадная часть 13 метров. Все центральные коммуникации (газ, вода, канализация), газовое отопление. Во дворе большой огород, который можно использовать под любое строительство. Дополнительно имеется скважина диаметром 150 мм.