Коммерческое помещение под салон красоты | 107 м² | 1 этаж
11 микрорайон, дом 114
Отдельный вход, первая линия.
Описание:
Продаётся коммерческое помещение на первой линии, общей площадью 107 м², расположенное на 1 этаже 9-этажного дома.
Фактически используется как салон красоты, все СЭС-нормы соблюдены, документы полностью чистые.
* Планировка и формат:
* 6 кабинетов (5 рабочих + 1 свободный)
* Зона ожидания
* Коридор
* Подсобка / склад
* 2 кладовые
* Раздельный санузел (туалет + ванная)
* Высота потолков — 2,5 м
Текущий бизнес-формат:
Парикмахерские услуги (7 кресел)
Маникюр / педикюр
Коррекция бровей
Помещение полностью адаптировано под индустрию красоты, без перепланировок.
Коммуникации:
Электричество 220 В
Центральная вода и канализация
Стандартная вентиляция
Рабочий кондиционер (в зоне ожидания)
Локация и окружение:
Средний пешеходный поток
Средний автомобильный трафик
Общая парковка (жильцы + коммерция)
Магазины по соседству
Рядом школа №32
Преимущества:
* Первая линия
* Отдельный вход
* Готовый формат под салон
* Чистые документы
* Живой жилой массив
Объективно:
Требуется косметический ремонт (учтено в цене)
Цена:
47 000 000 ₸ — торг уместен
Собственники готовы выйти на 44 000 000 ₸ «на руки» при серьёзном интересе
Обороты действующего салона — обсуждаются при личной встрече.
Обращаться по тел. +7 **********55.