Продам офисное помещение по пр. Назарбаева 19

Две отдельные входные группы, первая линия от дороги. Площадь помещения 96 кв. м., выведено с жилого фонда (полный пакет документов).
В 2021 году был проведен капитальней ремонт, пол керамогранит, потолок натяжной, стены окрашены, сантехника новая, в зоне входной группы выложена брусчатка, на всех окнах решетки, сигнализация. Без обременений и долгов. Разумный торг уместен.

Преимущества:
- удобное расположение (один из центральных проспектов города)
- своя асфальтированная стоянка на 6 машин (акт)
- большая проходимость, подъезд со всех сторон
- документы в порядке (без долгов и обременений)
- высота потолков 3 м
- 2 кондиционера (сплит-система)
- установлено видеонаблюдение из 8-ми камер внутреннее/наружное с ночным видением, запись ведется постоянно.
- в шаговой доступности автобусное городское сообщение

Помещение можно использовать под:
- офис
- образовательный центр (так как рядом много школ, детских садов)
- небольшой ТВЦ (в помещении 2 зала и свободная планировка)
- Интернет магазин (например, пункт выдачи, удобный подъезд, большой охват района)
- салон
- стоматологию
- клинику или лабораторию (рядом МСЧ)
- кафе (рядом прогулочно-парковая зона Комендантка)
- другие коммерческие цели.

Также, рассмотрим обмен на квартиры средней площади, квартиру + доплата (Октябрьский, Ульбинский р-он).

За дополнительной информацией обращайтесь по телефонам указанным в объявлении, сообщения на Whatsapp и OLX.