Объект расположен практически напротив входа в общеобразовательную школу №23 (ул. Оракбаева, 37).
Есть арендаторы, ежемесячный доход.
Высокая проходимость: Постоянный пешеходный трафик из учеников, родителей и жителей района. Это гарантирует стабильную выручку арендаторам и отсутствие простоев.

Помещение находится на виду, легко найти, отличные возможности для наружной рекламы.