Нақты іздеуші адамдар тел. шалсын!

Угловой участок 10 соток, в аренде под ИЖС (продлен в марте 2026 на три года)!

Район Меновного мкр. Болашақ
начало ул. шұгыла.
Очень удобное расположение, от основной трассы в объезд села Меновного в сторону 23мкр.
Центр вода, свет 380В.5кВт, проведены.
Септик глубина 5м., кольца 1.5м. основание дошло до гравия, поверх крупные камни.
Туалет глубина 3м, кольца 1м.
Центральная вода подведена отдельно на территорию через метровые колодцы.

Участок капитально огорожен, большой высокий фундамент под дом (11*13*17) и хоз постройки 29 метров армированы по СНиП.
Каждый внутренний фундамент дома и построек является несущими! Ширина под дом 40см., подошва 60см (под конус). Бетон М250, заливал миксерами.

Ограждение фундамента также армированы, столбы под тумбы тоже армированы 3мя прутками. Профлист лицевой корейский 0.7мм., по всему периметру.
Два откатные ворота по 4м.
На участке стоит 5 футовый контейнер.
Также имеется деловой пиломатериал который применялся для опалубки и в дальнейшем подойдёт на крышу.

Делал не для продажи!
Все из качественного материала и делается добротно.

Цена по себестоимости!
Только кадастровая стоимость участка более 3х млн.

Фундамент под дом обошёлся за 3.5 млн.
Фундамент под хоз постройки 1.7 млн.
Ограждения капитальное 4млн. +два откатных ворота 1млн.
Стоимость указана с работой!

Контейнер 5 футовый 300тыс.
Пиломатериалы на 1.3млн.
Если добавить к этому свет (АСКУЭ) 150тыс, воду (100тыс), канализацию (150тыс), туалет (200тыс) и это дополнительно 600тыс.
Итого: 12.4 млн. не включая стоимость участка!
Для понимания это цены за последние два года!

Риэлторов прошу не беспокоить!
В рекламных услугах не нуждаюсь!
Более подробную информацию можно уточнить по телефону, спасибо за понимание.