Продается отдельно стоящее двухэтажное здание 2й этаж мансардный, общей площадью 1300 м²., расположенное в центральной части оптово - розничной торговли области и города на второй линии с интенсивным пешеходным и транспортным трафиком, что обеспечивает высокий потенциал для розничной торговли и иного коммерческого использования.

Здание включает в себя: два основных этажа и цокольный этаж с отдельным входом.

Бизнес функционирует более 15 лет и обеспечивает стабильный доход.

Есть возможность расширения, а именно отстройка 3го этажа, для нового бизнеса или расширения существующего.

Для посетителей и арендаторов предусмотрено собственная парковочная территория 2 метра по всему периметру.

Объект полностью подготовлен к эксплуатации: реконструкция помещения выполнена 2020 году. Установлена пожарная сигнализация, видеонаблюдение решетки на окнах и организована круглосуточная охрана.

Приемущества данной комерции:

- готовая наработаная база;
- расположение;
- реконструкция 2020 года;
- возможность расширения;
- отдельно стоящие здание;
- оборудование (по договоренности);
- товар (по договоренности);
- старт работы сразу с приобретения;
- имеются действующие арендаторы;
- торговля областного значения.

Это решение для инвесторов, ищущего готовый актив с доходной частью и резервом для роста, или для бизнеса, нуждающегося в масштабировании для оптовых и розничных продаж с лучшей локацией города.