Продаётся действующий бизнес магазин в Центре города по адресу Аль-Фараби 117/2 возле Большевички!

Общие характеристики:

Участок 24.31 сотки;

Общая площадь: 949 кв.м.;

Этажность:4

Год постройки дома: 2005 г.п;

Продаётся действующий бизнес + коммерческая недвижимость в центре города!

Локация №1 — проспект Аль-Фараби

Главный проспект города: высокая проходимость, удобная транспортная развязка и максимальная видимость объекта.

Объект:
3-этажное коммерческое здание + подвал (949 м² общей площади)

Собственная платная автостоянка (2 участка общей площадью 0,2431 га)

Несколько входов (идеально для аренды разным бизнесам)

Преимущества:

Уже действующий бизнес с регулярным доходом

Наработанная клиентская база и долгосрочные арендаторы

На каждом этаже по 2 санузла

• Современные инженерные системы: отопление, пожарная сигнализация, видеонаблюдение 24/7 без «слепых зон»

• Оборудованная автостоянка с пунктом охраны

Почему это выгодно:

Гарантированный доход с первого дня

Высокая ликвидность и перспективный рост стоимости недвижимости

Возможность масштабирования бизнеса: торговый центр, офисы, медицинская клиника, учебный центр, премиум-фитнес

Центр города — инвестиции, которые не теряют ценность