В продаже действующая промышленная база в районе Автовокзала (г. Костанай).

Отличное предложение для инвесторов, производственных компаний, логистического бизнеса, складских комплексов и производств!

Основные характеристики:

• Год постройки — 1988
• Общая площадь здания — 2 700 м²
• Земельный участок — 0,8 га (80 соток), в частной собственности

Технические характеристики:

• Высота помещений — 6–8 метров, что позволяет использовать объект для установки крупногабаритного оборудования, хранения объемных грузов и организации современного производства.
• Железобетонный фундамент.
• Стены — железобетонные панели и кирпич.
• Железобетонные перекрытия.
• Бетонные полы.
• Двойные металлические ворота.
• Центральное водоснабжение и канализация.
• Электроснабжение — подключены 3 фазы.

Главное преимущество объекта

Одним из ключевых преимуществ является газовое отопление. Оно обеспечивает экономичное содержание объекта и позволяет в любое время года поддерживать комфортную температуру, легко регулируя уровень отопления в зависимости от сезона и потребностей бизнеса. Это значительно снижает эксплуатационные расходы и создает оптимальные условия для работы персонала, хранения продукции или организации производственного процесса.

Дополнительные преимущества:

Земельный участок находится в частной собственности, что обеспечивает полную юридическую защищенность сделки и исключает риски, связанные с арендой земли.
На территории расположены офисные кабинеты, складские и подсобные помещения.
Круглосуточная охрана и собственная парковка.
Действующий арендный бизнес — складские помещения уже приносят стабильный доход.
Возможность получения дополнительной прибыли за счет сдачи в аренду открытой территории.
Высокие потолки делают объект универсальным для различных видов деятельности: производства, логистики, хранения крупногабаритной продукции, установки стеллажных систем и специализированного оборудования.
Удобное расположение в промышленной зоне с железнодорожным подъездным путем, что существенно упрощает логистику и снижает транспортные расходы.

Все документы готовы к сделке.

Звоните, чтобы получить подробную информацию и организовать просмотр объекта. Это перспективная инвестиция с уже действующим источником дохода и широкими возможностями для развития бизнеса!