Продается дом с действующим прибыльным бизнесом в центре города!

Предлагаем вашему вниманию уютный дом общей площадью 86 м², состоящий из 3 комнат и просторной столовой площадью 26,4 м². Дом облицован красным кирпичом, пристройки выполнены в 2008 году, а в 2025 году проведены реконструкция и капитальный ремонт дома и банного комплекса.

Главное преимущество объекта — готовый бизнес, который уже приносит стабильный доход.

На территории расположены:

баня на 6 человек (2008 г. постройки);
собственная прорубь;
мангальная зона;
зона отдыха;
уютная беседка;
летняя площадка;
гараж;
кладовая;
двухэтажное строение во дворе.

Баня имеет наработанную клиентскую базу и приносит от 300 000 до 400 000 тенге в месяц. Отопление осуществляется дровами.

Дополнительно объект можно использовать как гостевой дом, сдавая в аренду весь дом. Второй этаж строения во дворе предоставляет возможность расширить бизнес: оборудовать дополнительные комнаты для сдачи или открыть еще одну баню.

Преимущества объекта:

центр города;
действующий прибыльный бизнес;
стабильный ежемесячный доход;
наработанная база постоянных клиентов;
свежий ремонт 2025 года;
возможность проживания и ведения бизнеса одновременно;
собственная прорубь;
перспективы для расширения.

Условия продажи:

рассматривается обмен на 3-комнатную квартиру в районе от ул. Гоголя до КЖБИ, а также в 5, 6, 7 или 8 микрорайоне;
под ипотеку не подходит;