ЭКСКЛЮЗИВ

Сдается коммерческое помещение в ЖК «Гранд Номад» — инвестиция в локацию, которая будет работать на ваш бизнес каждый день.

Объект расположен на первой линии улицы Мәңгілік Ел — одной из самых перспективных и активно развивающихся магистралей города. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, современная жилая застройка и престижное окружение делают это помещение идеальным для открытия успешного бизнеса.

Общая площадь — 153 кв.м.

Благодаря свободной планировке, витражному остеклению и высоте потолков 4 метра помещение легко адаптируется практически под любой формат коммерческой деятельности.

Идеально подходит для:
• ресторана или кафе;
• кофейни;
• пекарни или кондитерской;
• магазина или супермаркета;
• салона красоты или барбершопа;
• медицинского центра или стоматологии;
• образовательного центра;
• офиса компании;
• шоурума;
• фитнес-студии или студии танцев.

Преимущества помещения:
• первая линия улицы Мәңгілік Ел;
• отдельная входная группа с улицы;
• витражные окна от пола до потолка;
• высота потолков — 4 м;
• установленная система вентиляции;
• предусмотрены парковочные места для посетителей;
• черновая отделка — возможность реализовать любой дизайн и концепцию бизнеса.

Локация, которая будет только расти в цене.

Помещение находится в самом центре нового делового и жилого кластера города. В непосредственной близости расположены:

• строящийся драматический театр;
• гостиница Holiday Inn на 150 номеров;
• Центральный стадион;
• парк «Сая Парк»;
• спортивный комплекс Олимпийского резерва;
• современные жилые комплексы комфорт+ и бизнес-класса, формирующие платёжеспособную аудиторию ваших будущих клиентов.
Юридическая информация:
• технический паспорт будет готов в октябре 2026 года;
• помещение не в залоге;
• документы готовы к сопровождению сделки.

Объект также станет отличным инвестиционным активом. Потенциальная арендная ставка составляет 2 000 000 тенге в месяц (с предоставлением арендных каникул на время ремонта), что обеспечивает высокий уровень доходности.

Коммерческая недвижимость на первой линии в новых районах с масштабной городской застройкой — один из самых надёжных способов сохранить и приумножить капитал. Сегодня вы приобретаете помещение в центре будущей точки притяжения города.

Звоните, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр. Такие объекты с подобной локацией и инвестиционным потенциалом встречаются крайне редко.

13377524