- Орналасуы:Алматыдан 30–40 км (Қаскелең бағыты, жақсы асфальт жолмен 25 - 40 минутта жетуге болады). Қаскелеңнен 4 км, Жандосов ауылынан 2 км. Ауылда мектеп, дүкен, мешіт, медициналық пункт бар.
- Ауданы: 5.8 соток (≈580 м²).
- Меншік: Жеке меншік, ГосАкт бар – толық заңды, еш шектеусіз.
- Санаты: Крестьянское хозяйство (КХ – шаруа қожалығы), бірақ жеке үй + шаруашылық салуға рұқсат етілген.
- Дайын құрылыс элементтері:
- Фундамент: 11×11 м (121 м²) – үлкен үй (4-5 бөлмелі + мансарда) салуға өте ыңғайлы.
- Времянка: 14×4 м (56 м²) – тұруға/қоймаға/құрал-сайманға дайын.
- Септик: толық орнатылған (канализация мәселесі шешілген).
- Коммуникациялар:
- Электр: өте жақын, қосу оңай.
- Газ: қосуға мүмкіндік бар (жақын желі).
- Су: орталық немесе ұңғыма қосуға мүмкіндік бар.

Артықшылықтары:
- Құрылыстың ең қымбат бөлігі (фундамент + септик + временка) аяқталған – қалғаны ішкі жұмыстар.
- Алматыға жақын + экология таза (тауға жақын, ауа таза).
- Қарасай ауданы – қала маңындағы ең сұранысты аймақ (баға өсімі жоғары, инвестицияға өте тиімді).
- Құжаттар дайын – тәуекел жоқ.

Кемшіліктері:
- Ауылдық жер: көктемде кей жерлер батпақтануы мүмкін (типтік Қарасай).
- Коммуникацияларды қосуға қосымша шығын керек (бірақ мүмкіндік бар).

Бұл – Алматы маңындағы бюджеттік супер-нұсқа! Өз үйіңізді салуға немесе инвестицияға өте қолайлы. Мұндай дайын жерлер тез сатылады!

Қосымша фото, баға, құжаттар немесе кездесу үшін жазыңыз.